Gayrimenkul hukuku; taşınmaz mallar üzerindeki haklar, alım-satım işlemleri, tapu uyuşmazlıkları, ipotekler, kamulaştırma, ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) ve kira ilişkileri gibi konuları kapsayan geniş bir hukuk alanıdır. Bu kategoride, arsa, konut ve ticari taşınmazlara dair yaşanabilecek hukuki sorunlar hakkında bilgilendirici içeriklere ulaşabilirsiniz. Hak kaybı yaşamamak adına gayrimenkul işlemlerinde hukuki destek almak büyük önem taşır.
Tapuda çok küçük bir paya sahip olan kişi de ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Pay oranının yüzde birden az olması, mirastan çok küçük bir hisse kalması veya diğer ortakların satış istememesi bu hakkı ortadan kaldırmaz. Taşınmaz üzerinde paydaş veya elbirliği hâlinde malik olan kişilerden her biri, kanunda belirtilen istisnalar dışında ortaklığın sona erdirilmesini talep edebilir. Ancak … Devamını oku
Apartman ve site yaşamında huzuru bozan, diğer kat maliklerinin yaşamını çekilmez hale getiren komşular hakkında bazı hukuki yaptırımların uygulanması mümkündür. Bu yaptırımların en ağır olanı ise, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 25. maddesi uyarınca, sorunlu kat malikinin bağımsız bölümünün satılmasıdır. Kötü Komşunun Davranışlarında Çekilmezlik Halinin Süreklilik Kazanması Diğer kat maliklerine sürekli şekilde sorun yaşatan kişi, dairenin kiracısı … Devamını oku