Kiracı ve kiraya veren arasındaki ilişkiye dair bilinmesi gereken hususlar. Kira artış oranı ne kadar? Kira uyarlama davasının şartları nelerdir? Kira sözleşmesindeki süre bitince kiracı çıkartılabilir mi? Tahliye taahhütnamesi nedir? Tahliye taahhütnamesinin geçerlilik şartları nelerdir? Kiracı taahliye etmenin şartları nelerdir? Tahliye davası masrafları ne kadardır?
Öncelikle tebligatın nereden geldiğini kontrol etmelisiniz. Tebligat zarfında içeriğin ne olduğu, ve na yapılması gerektiği de yazar. Mesela aleyhinizde bir dava açılmışsa 2 hafta içinde cevap vermeniz gerekitği aksi halde davayı reddetmiş sayılacağınız yazar. Bu talimatları takip etmeniz önemlidir. Tebligat idari ceza, vergi borcu, dava bildirimleri için yapılabilir. Tebligatları ciddiye almanız ve takip etmeniz hak … Devamını oku
“Kiracı nasıl çıkarılır?” sorusu, kira ilişkilerinde en sık merak edilen konuların başında gelir. Ancak kiracının tahliyesi, kiraya verenin tek taraflı isteğiyle her zaman mümkün değildir. Türk Borçlar Kanunu’na göre kiracı nasıl çıkarılır sorusunun cevabı, ancak kanunda düzenlenen tahliye sebeplerinden birinin varlığı ve çoğu durumda hukuki bir sürecin işletilmesi ile mümkündür. Bu nedenle kiracının tahliyesi, somut … Devamını oku
Kiracılı bir ev satın alan kişinin en sık yaptığı hata, tapu devriyle birlikte mevcut kira sözleşmesinin sona ereceğini düşünmesidir. Oysa taşınmazın satılması, kiracıyı kendiliğinden tahliye etmez. Yeni malik, eski malik ile kiracı arasında kurulmuş kira sözleşmesinin tarafı hâline gelir ve sözleşme aynı şartlarla devam eder. Bu nedenle ev satın alındıktan sonra kiracıya “Ben yeni malikim, … Devamını oku